答︰單位業主最愛這種「鎖上門就走」的生活方式。物業管理人會打理地下、公用地方和垃圾／回收設施，一切需要的維護不多。停車場設有大閘、入口和信件室都安裝閉路電視，加上限制進入您所居住樓層的個人化FOB，保安得以提升。新樓宇配備預先舖設的互聯網和有線電視線等新技術。配套設施種類繁多，質素優良，通常包括健身設施、媒體室、瑜珈練習室、休息室或聯誼室、熱水池、客人套房甚或禮賓部。樓宇地點優越，交通方便，可輕易到達步道、商場和餐廳，而且較高層的景色優美。大廈生活亦讓人可更相宜的價格，居住在更理想的地點。
答︰透過購買預售房屋，您能選擇的理想房屋類型和風格比在落成後的選擇更多，而且價格通常會比一段時間後支付的價格更好。預售讓您現在增長您的資產淨值，等到落成後才開始支付任何按揭供款。在您等待您的房屋落成期間，您的房屋可能會升值。一些大型銀行可設定吸引的利率上限，所以若加息，您的利率會受到保障，直至落成為止。若減息，您的利率亦會下跌。無論如何，您都能受惠。
答︰第一步是諮詢按揭主任，獲得預先批核。按揭決定是根據您承擔一定數額債務的能力、您的收入，以及您的債務和資產（包括RRSP、GIC和股票）而作出。銀行在向您批出按揭時會應用兩條標準規則︰償債比率(GDSR)及總債務比率(TDSR)。GDSR表示您的總收入最多32 %可用作支付按揭供款，而TDSR表示您的總收入最多40 %可用作清償您的所有債務。
答︰定金架構因項目而異。一般而言，我們要求在一年內分4期支付合共20 %的定金。有關我們的現有定金架構，請向我們的任何新建房屋顧問查詢。
答︰當然可以！我們樂意與您的房地產經紀（如有）合作。房地產經紀具有市場經驗，亦能提供專業指引，並會在您無暇時代表您處理信件。如果您沒有房地產經紀，我們友善的專業新建房屋顧問在各方面都能為您提供協助。
答︰披露聲明是說明項目所有詳情的法律文件。這通常包括發展商的資料、有關發展項目的資料、有關共管物業法團的資料（估計維護費用、共有物業及設施、估計預算、租賃披露事項、附例、有限共有物業及停車／儲存地方）、業權及法律事宜、建設及保用，以及批准及財務。
答︰會。我們會在施工過程中寄信給您，向您提供房屋進度的最新消息。我們亦會向您提供登入我們的網上屋主中心的登入認證，我們將在屋主中心上載有關發展項目的照片和消息。屋主中心亦備有所有重要的法律文件以供下載。
答︰《1998年共管物業法》（「該法案」）所指的法團是指於結構興建並註冊時成立的法律實體。這法律實體包括附例和規則，並註冊為法團及獲發法團編號。共管大廈內的業主可競選多個職位，並獲其他業主選出以成立共管物業董事會。作為董事，在物業管理的協助下，代表各業主作出影響樓宇健康及經營的決策。此外，董事有責任執行於法團成立時載列的附例和規則。
答︰附例和規則是您的共管物業法團特有的指引，與《共管物業法》不同。附例和規則規管共管物業法團如何運作，及居民如何表現。附例是由整體所有權投票決定；規則由獲選的共管物業董事會決定。居民必須遵守附例和規則，否則可面臨罰款。雖然附例不能輕易更改，但規則可由共管物業董事會修訂，以促進業主和物業的安全、保安以及福利。
答︰中期入伙指您的房屋可入伙時至共管大廈註冊時的期間。於中期入伙期間，您須支付按購買價餘款計算的入伙費用。此費用視作向建築商支付的租金，因為您的財務機構仍未向建築商發放您的按揭資金，但您已管有及使用您的房屋。
答︰能，但您須向建築商取得在中期入伙期間內出租您的房屋的許可和批准。您必須遵守您的共管物業文件所載的規則，如在租客遷入您的房屋前，向物業管理辦事處提供租賃協議連同已填妥的租戶資料表。您的租客在租期內亦必須遵守作為業主須遵守的相同規則。
答︰能。指引略述於您的共管物業文件的聲明部分。聲明中有關家庭寵物的規則可因大廈而異，所以建議買家審閱並了解任何可能影響您作為寵物擁有人的限制（如您的房屋可飼養的寵物數目、您的寵物重量等等）。
答︰您的新房屋獲一般稱為1-2-7年保用的全面保用保障。這受TARION規管，並獲安省新屋保證計劃支持。強制性保用範圍分析如下︰
